夫婦套丁　律師否認用假文書助交易

律師涉助夫婦從丁屋發展商購入套丁的丁屋，並在「建屋牌照」限制轉讓期限過後，偽造轉讓契及買賣協議，讓丈夫以「丁權建屋牌照擁有人」的授權人身份，以300萬元將丁屋正式「出售」予妻子，又以有關虛假的買賣協議，協助妻子辦按揭，以獲150萬元貸款。律師否認兩項使用虛假文書及一項使用虛假文書副本罪，案件今開審。

控方開案陳辭指，丁屋發展商蘇池及劉志偉於1996年以20萬元將一塊屯門農地售給新界原居民陳偉文，隨後陳向地政總署申請建丁屋，並在1998年獲發建屋牌照，惟建屋牌照規定在建屋完工證發出後5年內，及未得地政署同意下，陳不得與任何人達成轉讓該丁屋的協議。惟至2000年，發展商蘇及劉將建屋牌照的權益及實益，以105萬元賣給黎綺琴，交易由被告陳鑑清的律師樓處理。

控方續指，地政署2002年透過被告的律師樓，向丁屋名義上的擁有人陳偉文發「滿意紙」，而實際上自丁屋建成後，丁屋一直是黎綺琴及其丈夫沈建榮居住及佔用。至2007年，「建屋牌照」限制轉讓期限過後，被告替沈及黎兩夫婦向土地註冊處提交一份「買賣協議」，內容為沈以陳的授權人身份，向黎以300萬元出售二人早已居住的丁屋，並由被告見證簽署核實。被告亦向土地註冊處提交了此交易的「轉讓契」。

控方又稱，被告又為黎向財務公司通用金融提交上述的「買賣協議」副本，讓黎成功申請按揭貸款約150萬元。

聆訊明續。